Ղեկավարվելով <<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1: մասի 24) կետով, համաձայն Քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի 5-րդ մասի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 912-Ն, 2003 թվականի ապրիլի 17-ի <<Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի, բնակարանների, անհատական բնակելի տների, այգետնակների (ամառանոցների) և դրանց կից շինությունների, առանձին կանգնած հասարակական ու արտադրական նշանակության շինությունների, բազմաբնակարան բնակելի շենքերում տեղակայված հասարակական և արտադրական նշանակության շինությունների տեղադրության (տարածագնահատման գոտիականության) գործակիցները հաստատելու մասին>> թիվ 470-Ն, Կապանի քաղաքային համայնքի ավագանու 2012 թվականի դեկտեմբերի 13-ի թիվ 101-Ա որոշումների և քննության առնելով Էլիանորա Ստեփանյանի դիմումը. ո ր ո շ ու մ ե մ

Համայնքի Գ.Նժդեհի փողոցի 2-րդ նրբանցքի  թիվ 36/2 հասցեում գտնվող, համայնքային սեփականություն հանդիսացող բնակավայրերի նշանակության բնակելի կառուցապատման գոտում Էլիանորա Ստեփանյանի  կողմից ինքնակամ կառուցած, համայնքային սեփականություն գրանցված 19,1քառ.մ արտաքին մակերեսով հենապատը 0,0235 հա սպասարկման հողամասով, 253380,0 /երկու հարյուր հիսուներեք հազար երեք հարյուր ութսուն/ դրամով (19,1x30000x0,11=63030.0 դրամ հենապատի և 235x810=190350.0դրամ հողամասի համար) ուղղակի վաճառքի միջոցով օտարել Էլիանորա Ստեփանյանին: