Ղեկավարվելով <<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1: մասի 24) կետով, համաձայն Քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի 5-րդ մասի, 2006 թվականի մայիսի 18-ի <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին>> թիվ 912-Ն, 2003 թվականի ապրիլի 17-ի <<Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի, բնակարանների, անհատական բնակելի տների, այգետնակների (ամառանոցների) և դրանց կից շինությունների, առանձին կանգնած հասարակական ու արտադրական նշանակության շինությունների, բազմաբնակարան բնակելի շենքերում տեղակայված հասարակական և արտադրական նշանակության շինությունների տեղադրության (տարածագնահատման գոտիականության) գործակիցները հաստատելու մասին>> թիվ 470-Ն, Կապանի քաղաքային համայնքի ավագանու 2012 թվականի դեկտեմբերի 13-ի թիվ 101-Ա որոշումների և քննության առնելով Էլիանորա Ստեփանյանի դիմումը. ո ր ո շ ու մ ե մ

Համայնքի Գ.Նժդեհի փողոցի 2-րդ նրբանցքի  թիվ 36/1 հասցեում գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող բնակավայրերի նշանակության բնակելի կառուցապատման գոտում Էլիանորա Ստեփանյանի կողմից ինքնակամ կառուցած, համայնքային սեփականություն գրանցված 2,9 քառ.մ արտաքին մակերեսով հենապատը 0,00323հա սպասարկման հողամասով, 35740,0/երեսունհինգ հազար յոթ հարյուր քառասուն/ դրամով (2,9x30000x0,11= 9570,0 դրամ հենապատի և 32,3x 810=26170,0դրամ հողամասի համար) ուղղակի վաճառքի միջոցով օտարել  Էլիանորա Ստեփանյանին: