<<Տեղական ինքնակառավարման ամսին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 16-րդ հոդվածի 20)-րդ կետ, <<Իրավական ակտերի մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 72-րդ հոդված, Հայաստանի Հանրապետության Քաղաքացիական օրենսգրքի 35-րդ գլխի 606-628-րդ հոդվածներ, Հայաստանի Հանրապետության Կառավարության 2003 թվականի ապրիլի 17-ի <<Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների, անհատական բնակելի տների, այգետնակների /ամառանոցների/ և դրանց կից շինությունների, առանձին կանգնած հասարակական և արտադրական նշանակության շինությունների, բազմաբնակարան բնակելի շենքերում տեղակայված հասարակական և արտադրական նշանակության շինությունների տեղադրության /տարածագնահատման գոտիականության/ գործակիցերը հաստատելու մասին>> թիվ 470-Ն որոշում.1. Հաստատել համայնքի սեփականություն համարվող գույքը վարձակալության իրավունքով օգտագործման տրամադրման դեպքում վարձավճարի չափը` ըստ գույքի գտնվելու վայրի և նշանակության`
/դրամ/
Հ/Հ
| Տրամադրվող գույքի նշանակությունը
| Վարձավճարի ամսական չափը 1 քառ. մետրի համար, ըստ տարածագնահատման գոտիների
| X
| XI
| XII
| 1
| Հասարակական նշանակության տարածքներ
| 800
| 700
| 600
| 2
| Ոչ բնակելի տարածքներ
| 600
| 500
| 400
| 3
| Արտադրական նշանակության տարածքներ
| 400
| 300
| 200
|
2. Վարձակալությամբ հանձնվող գույքի վարձավճարների նկատմամբ սահմանել հետևյալ գործակիցները`
1) Առևտրային կազմակերպություններ /ձեռնարկատիրական
գործունեություն իրականացնող իրավաբանական և ֆիզիկական անձ/ 1.0
2) Ոչ առևտրային կազմակերպություններ
կանոնադրական գործունեության իրականացման դեպքում` 0.5
3) Միջազգային ոչ առևտրային կազմակերպություններ 0.5
4) Կառավարչական հիմնարկներ, հասարակական կազմակերպություններ,
հիմնադրամներ, հասարակական-քաղաքական կազմակերպություններ,
կուսակցություններ 0.25
5) Այլ կազմակերպություններ 1.0
3. Ոչ բնակելի տարածքների տրամադրման դեպքում հաշվարկված վարձավճարի նկատմամբ ըստ հարկայնության կիրառել հետևյալ նվազեցնող գործակիցները`
1) առաջին հարկերի համար 1.0
2) առաջինից բարձր հարկեր 0.9
3) Վերնահարկեր և տանիքներ 0.8
4) Կիսանկուղային հարկեր 0.8
5) Նկուղային հարկեր 0.5
4. Վարձավճարի վճարման ժամկետ սահմանել պարտավորությունների ծագման ամսվան հաջորդող յուրաքանչյուր ամսվա 15-ը: Վարձավճարի վճարումը պայմանագրով նախատեսված ժամկետից ուշացնելու դեպքում վարձակալը յուրաքանչյուր օրվա համար վճարում է տույժ չմուծված վճարի գումարի 0.1 %-ի չափով: Վարձավճարը 183 օր ուշացնելու դեպքում վարձատուն կարող է քննարկել կնքված պայմանագրի նպատակահարմարությունը և լուծել այն:
5. Ավագանու կողմից վարձավճարների չափերի փոփոխության դեպքում կնքված պայմանագրերի վարձավճարները ենթակա են ինդեքսավորման յուրաքանչյուր երկու տարին մեկ:
6. Վարձավճարի հաշվարկման և վճարման կարգը և պայմանները որոշվում են վարձակալության պայմանագրով:
7. Վարձակալությամբ տրամադրվող գույքի օգտագործման համար կողմերի առաջարկությամբ և /կամ/ համաձայնությամբ կարող են սահմանվել տարբերակված վարձավճարներ` սույն որոշմամբ հաստատված վճարների չափից ոչ պակաս:
8. Ուժը կորցրած ճանաչել Կապան քաղաքային համայնքի ավագանու 2010 թվականի դեկտեմբերի 27-ի <<Համայնքային սեփականություն համարվող գույքը վարձակալության իրավունքով օգտագործման տրամադրելու վարձավճարների չափերը հաստատելու մասին>> թիվ 154-Ն որոշումը:
|